上海、廣州、武漢等地先后將舊房屋改造列入城市發(fā)展規(guī)劃，并頒布了有關(guān)舊城區(qū)現(xiàn)代化改造的文件和規(guī)定。據(jù)不統(tǒng)計，已經(jīng)建成的加層改造工程數(shù)千例，遍布二十余個省會、三大直轄市和眾多的大中城市。尤其是的、經(jīng)濟和文化中心――北京，加層改造工程成績蔚為大觀。　　危險房屋鑒定里的等級劃分給大家詳細列出來，才下內(nèi)容供大家參考：：結(jié)構(gòu)承載力能正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本正常使用要求。

1、房屋安全性檢測鑒定房屋檢測鑒定對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。檢測鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用的因素而影響。　　2、上海市令第113 上海市建設(shè)工程抗震設(shè)防辦法第十七條(已建工程的抗震設(shè)防)已經(jīng)建成的建筑物、構(gòu)筑物未采取抗震設(shè)防措施的，在進行改建、擴建時，應(yīng)當(dāng)委托抗震鑒定單位，按照有關(guān)規(guī)定進行抗震性能鑒定;并根據(jù)抗震性能鑒定結(jié)果采取必要的抗震加固措施。

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　　抗震鑒定依據(jù)：1．抗震鑒定（1）建筑抗震鑒定GB52009（2）民用建筑性鑒定GB51999（3）建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB52010（4）建筑結(jié)構(gòu)度設(shè)計統(tǒng)一GB52001（5）建?。　　、房屋裂縫的幾種情況1.正常性裂縫墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對應(yīng),而且延伸至插線盒等地方,多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線，而后填補水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長，而且墻與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題，這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫。

相對于的步伐，的舊工廠改造始于上世紀末本世紀初。盡管起步較歐美要晚得多，然而發(fā)展的速度則要快得多，短短二十年的時間已經(jīng)進入到第4階段。這固然因為的工業(yè)起步本身較晚有關(guān)，也與城市轉(zhuǎn)型的速度有關(guān)。　　房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圍，按房屋危險性鑒定進行。危房以棟為鑒定單位，按建筑面積進行計量。房屋是由地基基礎(chǔ)，上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)三個組成部分。

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