廣州廠房承載力檢測鑒定報告中心：

廣州廠房承載力檢測鑒定報告中心，公司工程技術設備齊全,擁有多種鉆機,樁機以及全占儀,制圖儀等設備。公司已構建內部局域網及辦公自動化平臺,連接了國際互聯網,建設了公司的宣傳網站,管理人員及工程技術人員人手配備一臺電腦,實現了辦公自動化。公司現有職工150余名,技術人員占70%以上,其中博士,碩士,學士60余人,高中級職稱人員33人,公司下屬十二個業務部門,十四個工程部。精良的裝備,優秀的人才,務實的作風,團結的隊伍,保證了公司生產的高效,優質。既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經竣工驗收合格。既有建筑結構安全性的檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時，需要對既有建筑結構的安全性進行檢測與評估，且各種情況下的結構安全性檢測評估有所側重：房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。廣州廠房承載力檢測鑒定報告中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、廣州廠房承載力檢測鑒定主要內容： 

1.建筑物設計文件、場地測量和程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查； 

2.建筑結構基本情況勘查； 

3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環境類別調查核實； 

4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；

5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析； 

6.結構構件材料性能檢測結果分析； 

7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；  

8.按建筑抗震鑒定標準（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析； 

9.結構安全鑒定結論及處理意見

勘查方案： 

1.收集調查：收集相關設計文件、施工資料，調查建筑物的使用歷史。 

2.結構基本情況勘查：結構形式、結構布置、建筑層數、梁柱截面尺寸等； 

3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環境等； 

4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有否傾斜、有否外墻開裂等)； 

5.上部結構表面現狀勘查：結構構件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。 

6.材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采取回彈法結合鉆芯取樣檢測，對結構構件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。 

7.結構復核計算：復核計算房屋的原設計文件及現狀結構，確定結構安全等級，并提出相應的處理措施。

二、廠房承載力檢測鑒定的相關問題：

一、家里二樓想當倉庫用.我看網上介紹樓板承受力是150KG/平米.二樓70平米左右,那么他的承重是不是150乘以70等于10500KG,也就是10.5噸?就是說70平迷的房間可以放10噸的貨物?

先要搞清楚你家里房子是自蓋房還是商品房，商品樓房的室內活載（也就是使用的載荷）設計值一般為2.0KN/M^2，也就是190KG/平方米左右；但請注意做倉庫里往往可能在局部時有過載現象，小區域堆載超過190KG/平方米，這就可能引發一系列的問題。未經相關人員許可，請勿擅自改變結構的用途，對造成人民生命財產安全損失者，依法追究其刑事責任。涉及損失人員，依法保留追究其民事責任權利。

二、一樓的一個門市，下面還有地下室。 裝修的時候因工作需要就砌了個長2000，寬1000，高300的混凝土臺。 長方體臺周圍用紅磚圍砌，中間用沙，石子，煤渣填實（不加水泥）。 請問一般樓板的設計承重為200還是370，這樣的布置會否超過承重極限，會不會對樓下造成...

這樣設計會對樓下造成不良的影響，對結構的安全性相當不利。首先我們先計算一下這個臺子的荷載：一般情況下，普通磚的密度大約為2000Kg/立方米～2500Kg/立方米，混凝土大約也就是2500Kg/立方米的樣子，考慮到中間有部分煤渣，我們取樂觀值2000Kg/立方米，那么增加的荷載為：0.3×2000＝600Kg/平方米，可見，即便你的樓板設計為370Kg/平方米，也遠遠超過了，所以其結果必將對樓下造成不良的影響，對結構的安全性相當不利。 二、假如你一定要做這個混凝土臺，我建議你在中間加3個120mm×120mm的磚垛，高度240cm（周圍砌體高度也為240cm），然后支模加鋼筋網片做現澆板，厚度為60cm，中空部分不用填充任何東西，較好圍砌部分也采用這樣的磚垛，間距1000mm，其余部分采用輕質砌體圍砌。

三、廠房承載力檢測鑒定——荷載實驗法

 各種傳遞檢測荷載的方法和裝置應分別符合下列規定：

1 采用重物的重力作均布荷載時，重物在單向結構構件受荷面上應分堆堆放，沿檢測結構構件的跨度方向的每堆長度不應大于被檢測結構構件跨度的1/6；對于跨度不大于4m的結構構件，每堆長度不應大于構件跨度的1/4；堆間宜留50~150mm的間隙；

對于雙向受力板的試驗，堆放重物在兩個跨度方向上的每堆長度和間隙均應滿足上述要求；

當采用裝有散粒材料的無底箱子加載時，沿試驗結構構件跨度方向放置的箱數不應少于兩個；

2 集中試驗荷載作用點下的試驗結構構件表面上，應設置足夠厚度的鋼墊板，鋼墊板的面積應由混凝土局部受壓承載力驗算決定；對于柱等試驗構件，必要時還可增設鋼柱帽，防止柱端局部壓壞；

3 對于梁、桁架等簡支試驗結構構件，當采用千斤頂等施加集中荷載時，加載設備不應影響試驗結構構件跨度方向的自由變形；

4 采用分配梁傳遞試驗荷載時，分配比例不宜大于4：1；分配梁應為單跨簡支，其支座構造應和簡支試驗結構構件的支座構造相同；

5 當采用臥梁將集中力分散為沿混凝土墻板的端截面長度方向的均布線荷載時，臥梁應有足夠剛度。對于混凝土強度等級為C20或C20以下的試驗結構構件，工字形或箱形截面的鋼制臥梁，截面高度不應小于1.2a；當在同一個臥梁上作用一個以上相同的集中力時，集中力間距宜取3a，且不宜大于2m；當需要幾種不同的線荷載時，臥梁應分段設置；

6 采用杠桿施加試驗荷載時，杠桿的三支點應明確，并應在一直線上，杠桿的放大比不宜大于5。

注：a為較外邊一個集中力作用點距試件端部的距離。

3.3.4 當試驗V形折板等開口薄壁構件時，應設置專門的卡具。

3.3.5 在試驗平面外穩定性較差的屋架、桁架、薄腹梁等結構時，應按結構的實際工作條件設置平面外支撐。平面外支撐應有足夠的剛度和承載力，且應地錨固，并不應阻礙試驗結構構件在平面內的變形發展。

3.3.6 試驗結構構件支座下的支墩和地基應分別符合下列規定：

1 支墩和地基應有足夠剛度，在試驗荷載作用下的總壓縮變形不宜超過試驗結構構件撓度的1/10；對于連續梁、四角支承和四邊支承雙向板等結構試驗需要兩個以上支墩時，各支墩的剛度應相同；

2 單向簡支試驗結構構件的兩個鉸支座的高差應符合結構構件支座設計高差的要求，其偏差不宜大于試驗結構構件跨度的1/200；雙向板支墩在兩個跨度方向的高差和偏差均應滿足上述要求；連續梁各中間支墩應采用可調式支墩，并宜安裝力值量測儀表，按支座反力的大小調節支墩高度。

四、本公司除辦理廣州廠房承載力檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

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