非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。　　采用文字、圖紙、照片或錄像等，記錄廠房主體結構和承重構件。廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。

　　全書講解規范，有很強的針對性和可操作性。驗廠制度是進口商或采購商每年定期或不定期派出驗廠員或委托第三方驗廠員到工廠進行，以確定工廠的生產實力要求的行為。其主要內容包括供應商生產行為守則、企業社會責任、產品以及其他方面的工廠評估等。　　房屋的安全性評價。包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其評價內容是以度、完損等級和危險程度進行性鑒定檢測，從而給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供可行的依據。需改變使用功能的結構安全度鑒定。

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　　樓板荷載值：1面層恒載取值：（1）樓層面層荷載：1.2KN/M2。板底抹灰或吊頂：0.4KN/M2。（2）上人屋面及露臺(板頂+板底）：3.5KN/M2。（3）坡屋面恒載(板頂+板底、斜向）2.5KN/M2。（4）公共樓梯（含平臺）3.5KN/M2。　　三、主體結構承重部分現場根據現行規范對框架結構的混凝土柱隨機進行抽檢，對混凝土的截面尺寸及強度進行檢測，對柱內配筋的數量、間距、規格、強度及柱加密區長度進行抽查。對框架梁進行隨機抽檢，首先是截面尺寸，其次為混凝土強度，后對梁內部的配筋規格及間距等進行檢測。

　　廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結構和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹的科學檢測。　　3、使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業廠房、倉庫、生產車間、檔案館及機房較多，為使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、牌等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載?。

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