檢測項目：通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
建筑結構傾斜變形測量
   測量方法：采用電子經緯儀測量該建筑物的傾斜變形情況
測量數量：在矩形建筑物角各布置1個測點，共計4個測點，每個測點測量X、Y兩個方向的傾斜變形，對平面形狀復雜的結構，應相應增加測點數量。

我公司是權威的建筑工程質量檢測公司，擁有省級質量技術監督局計量認證、中國資質認定的法定檢測機構。公司的檢測業務范圍覆蓋地基基礎、建筑材料、建筑結構、建筑抗震、危房鑒定、鋼結構檢測及可靠性等領域。公司現有多個參數通過了計量認證,具有行管部門分別頒發的建筑工程的工程質量檢測資質證書。建設工程質量檢測方面具有見證取樣、主體結構、地基基礎、市政道路、建筑門窗、鋼結構、工程質量等七個專項檢測資質。。科技創新關鍵在人才，把科技人才隊伍建設擺在科技工作的突出位置，以培養、引進和用好高層次創新型科技人才為核心，創新人才培養體制機制，營造人才成長良好環境，造就規模宏大、結構合理、素良的創新型科技人才隊伍。本公司將繼續做好內部的評聘考核工作，并充分發揮內部在相關領域的帶頭作用，鼓勵其對相關領域*進行調研及科技研發，以架構工程技術公司的核心技術團隊，打造具有影響力的工程技術。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：-，李經理
一、房屋加層改造檢測——房屋加層有關規定;
1、一般改有房屋結構，加層、擴建、改建或者是加大荷載，一定會將原有房屋構件受力性能改變，當然也會破壞結構承載力或者是穩定性的事故。對于房屋改造，需要進行必要的安全性和可行性論證。  
2、各類房屋拆改結構、改變用途的現象逐漸增多，還有住房在二次裝修中的拆墻開洞的行為變得十分普遍，慢慢減低了房屋結構的安全性  
3、拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修，房屋開始投入使用后，要經常的檢查，合理的進行維護，及時的通風除灰塵、防滲堵漏、更換老化物件等措施，將房屋的狀態進行更新。  
4、要提高防災減災意識。房屋遭受自然災害或者是火災、爆炸等突發事故的侵襲后，房屋的結構也會受到不同程度的損傷甚至是破壞，危害程度的大小，需要通過對受損房屋進行技術來判斷房屋是否符合安全使用條件，或者采取排除危險措施后繼續使用。建筑房屋加層改造是必須進行檢測的嗎？  對于建筑房屋加層改造的檢測，那么房屋加層審批手續無論誰批準首先要確定其結構是否滿足加層，結構上不允許，就不允許加層。
二、房屋加層改造檢測——對原建筑主要承重結構構件復核驗算是決定建筑物能否加建的重要一環，其驗算目的主要是重結構構件之承載能力是否能滿足加層要求，倘若不滿足要求就不得加層。如果加層，必須采取加固補強措施提高承載結構及構件的承載能力，在滿足加層要求后再加層。 
原有建筑物的承載力驗算應包括：
(1)地基承載力驗算；
(2)基礎抗沖擊驗算；
(3)對磚混結構，要進行承重墻承載力驗算；
(4)對框架結構，要進行框架承載力驗算；
(5)在樓面荷載下承載力驗算；
(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗算。 
若發現承載力不足，應采取相應加固措施：地基承載力不足，對條形基礎，可加大基礎截面；對樁基礎．可適當補樁；基礎抗沖擊不足，可增加基礎高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網加固：框架承載力不足，可采用截面的方法，或采用粘鋼(對梁)、碳纖維加固(對柱)；屋面板加固可采用粘鋼的方法。
三、房屋加層改造檢測——房屋建筑工程加層施工技術要點分析
1.施工期間對原建筑物的防護措施
建筑物在進行加工的施工試，建筑的承包商一般都會向施工隊伍提出一個問題，這就是對于原先的已有建筑的防護問題，尤其是對于比較大型的商場或者是寫字樓來講就更重要了。既要保證原有的建筑物的完整性，又要保證新的加層的樓面的正常順利施工。同時在施工時，相關工作人員應該盡量設計的方案趨近標準，這樣才能減少施工產生的噪聲而影響人們的正常生活和工作。
2.施工期間的防水措施
在施工期間有很多的施工注意事項，只有在施工的過程中就注意避免出現意外，才能使得這項工程能夠順利進行和完工。在原有的建筑物上進行直接的施工，直接加高一層的情況下，應該全部的清楚本身就含有的屋頂防水層，但是施工的過程中會出現一些天氣問題，清除了原有防水層的同時，還應該注意對于臨時防水措施的采取，只有采用正確的方法，才能夠保證寫字樓或者是辦公樓的正常秩序，因為在進行施工的過程中這些地方一般還是正常營業的。整體的建筑物進行開鑿以及相關的清潔工作應該在這個加層樓面已經完工之后進行施工，雖然這在一定的程度上是對本身的造成了一定的難度，但是這能夠保證樓面能夠正常的使用，并且防水效果也很好，同時還應該考慮到放水的實用性以及建筑物整體的美觀性之間的關系。

房屋加層改造檢測——樓房加層減震技術的應用對象是處于地震區、未滿足抗震要求的已有樓房；或欲將耐震能力進一步提高，同時獲得加層建筑面積的已有樓房。 
該技術適用于鋼筋混凝土或鋼結構框架已有建筑、框剪結構多層房屋；不適用于低矮的磚混結構剛性結構房屋。加層減震技術具有以下特點： 
①使已有樓房耐震能力提高30%～50%； 
②由于加層，提高土地利用率，增加建筑面積； 
③由于采用加層減震，故對原有建筑物不需采用任何加強措施，保護原有建筑物的一切構造，使用要求不受任何影響； 
④加層施工過程對已有樓房中的人或設備儀器的正常工作或生活不產生任何影響； 
⑤高質量的夾層橡膠墊可以確保加層建筑使用壽命長于七十年之久。 
 多層內框架結構。增層部分的結構布置與下層結構相同，內框架鋼筋混凝土中柱梁、磚壁柱設置至頂。根據抗震要求，層層設置鋼筋混凝土圈梁，房屋角設抗震柱，新加層抗震縱橫墻采用普通磚或砌體。加層的可行性取決于原鋼筋混凝土內柱及帶有壁柱的磚砌體的承載能力以及補強加固的可能性。

原有房屋加層改造檢測報告——加層巖土勘察 
2．1勘察方法和手段的選擇
根據擬增層建筑物設計條件、原有建筑物設計條件、地基土質條件、增層方法以及場區的施工條件等綜合考慮采用的勘察方法和手段。宜采用常規勘察方法，必要時輔以勘察手段。需要遵循的原則是：根據建筑物的情況和原程勘察情況決定是適當補充勘探孑L或是對原位測試孔進行補充勘察，抑或是重新對建筑場地進行勘察。
2．1．1常規勘察方法
通過鉆探、取樣，并輔以原位測試手段(如標準貫入試驗、重(輕)型動力觸探試驗等)或載荷試驗來綜合評價地基土的性質。
2．1．2勘察手段
通過探坑(槽)、井探、地球物理方法等手段來了解基礎條件和地基土層條件。探坑(槽)方法因施工簡便、效果直觀，因而常被采用。采用探坑(糟)法進行勘察一般遵循以下原則：①探坑(槽)的數量宜根據建筑物的尺寸來定，同時考慮勘察的預算情況。②探坑(槽)的位置宜布置在建筑物的角點和邊線的中點，若建筑物有肉眼可見的裂
縫，也應在裂縫處適當布置探坑(槽)。③探坑(槽)的深度宜挖至露出基礎底面，并深入至直接持力層一定深度，若為填土地基，則應挖透填土層至天然土層。
2．2地基條件的評價
分析勘察結果，對地基條件進行評價，并對建筑物的原勘察報告進行校核。
房屋鑒定檢測的鑒定工具和儀器
測繪、構件截面尺寸復核：激光測距儀、卷尺、游標卡尺；
沉降：全站儀或水準儀+塔尺等；
傾斜：靠尺或全站儀（使用較多）或吊線等方法；
鋼筋復核：鋼探（檢測鋼筋位置）、電鎬（打掉混凝土）、游標卡尺（檢測鋼筋直徑）；
材料強度：磚（磚回彈儀或取芯）、混凝土（混凝土回彈或取芯）、砂漿（砂漿貫入儀）；
碳化深度檢測：酚酞試液和游標卡尺；鋼柱垂直度：全站儀；
鋼梁撓度：全站儀；
損傷拍照記錄：手機或數碼相機；
鋼構件截面尺寸檢測：游標卡尺、卷尺、超聲波測厚儀；
樓板厚度檢測：樓板測厚儀