東莞樓房承重能力檢測鑒定報告技術中心：

東莞樓房承重能力檢測鑒定報告技術中心，公司采用國內外先進的檢測儀器和設備，依據國家現行標準為廣大客戶提供優質服務，并遵照廣東省頒發的相關文件為“五無”工程做結構安全檢測和鑒定。同時，我公司還專門為市、區級法院、市仲裁**承擔民事訴訟中的房屋安全鑒定工作。公司秉承“精誠團結、勤奮自律、高效優質”的宗旨服務社會。公司技術力量雄厚，專業結構合理；擁有一批德才兼備的長期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構加固等專業的高、中級技術職稱人才，他們對房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構加固等具有豐富的經驗，能勝任各類房屋安全鑒定工作。公司主要經營范圍：工業廠房安全檢測鑒定、鋼結構工程檢測鑒定、建筑抗震鑒定、廠房驗收檢測、房屋質量安全檢測、房屋結構安全檢測鑒定、房屋加固檢測 、房屋加固設計、承載力安全檢測、學校安全檢測 抗震檢測、橋梁安全檢測、房屋安全評估、火災災后檢測、娛樂場所安全檢測、旅館酒店特行檢測、房屋加建加層檢測、加固施工與設計等。東莞樓房承重能力檢測鑒定報告技術中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

          

一、東莞樓房承重能力檢測鑒定報告技術中心——樓房承重能力檢測鑒定項目：

一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結構應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結構應側重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構造查勘的檢測。對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒定檢測。上部承重部分應充分考慮現場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。以混凝土檢測方法為例，目前我國常用混凝土強度檢測方法其檢測誤差的范圍見表1 。從上表中可以看出，目前我國在混凝土強度檢測中鉆芯法是較接近于真實強度等級的方法，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般優先考慮超聲回彈綜合法，但遇到對檢測的數值有爭議或者司法鑒定時往往采用鉆芯法。

幾種檢測方法誤差

檢測方法 

鉆芯法 拔出法 綜合法 超聲法 回彈法

誤差

/﹪ 7.0～9.0 8.0～12.0 10.0～15.0 16.0～19.0 14.0～18.0

注：①綜合法就是采用兩種或者兩種以上檢測方法獲得多種的物理參數來推定混凝土強度的方法。

二、東莞樓房承重能力檢測鑒定報告技術中心——樓房承重檢測鑒定內容如下：

（1）現場圖紙測繪 根據現場實際情況，對房屋的結構布置進行現場測繪，包括結構形式、軸網尺寸、構件布置及層高等。

（2）房屋變形檢測 整體傾斜檢測：根據房屋結構特點和現場實際情況，選取房屋可測外墻棱線進行傾斜檢測，傾斜測量使用經緯儀采用投點法，測量每個測點頂部相對底部的水平偏移值，結合檢測區段高度計算該測點的傾斜值。測量工作遵守《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）的相關規定，測量結果包括施工和測量誤差。 相對不均勻沉降檢測：根據現場實際情況，選取房屋同一設計標高的女兒墻頂部布置測點，使用高精度水準儀，測量房屋整體相對不均勻沉降。測量工作遵守《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）的相關規定，測量結果包括施工和測量誤差。

（3）材料強度檢測 混凝土強度檢測：根據房屋結構特點，現場抽取混凝土梁、柱構件，采用回彈法分別對梁、柱構件混凝土材料強度進行檢測。對每根受檢構件選取10個測區，鑿去測區內構件表面粉刷層，直至露出混凝土結構表面，用砂輪磨光混凝土表面，每個測區布置16個測點，用ZC3型混凝土回彈儀測量回彈值；根據*人民共和國行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）推定各測區及構件的混凝土強度，進而推定同類構件的混凝土強度。 磚和砂漿強度檢測：根據房屋結構特點，分別對結構實心粘土磚和砌筑砂漿材料強度進行檢測與評定，磚強度現場檢測采用回彈法，砂漿強度檢測采用貫入法。對每片抽檢墻體選取一個測位鑿去表面粉刷層，直至露出磚表面，清理干凈后選擇十塊磚用HT-75型磚回彈儀進行回彈檢測其強度。砂漿檢測應剔除磚縫間浮漿，用砂輪將灰縫打磨平整用砂漿貫入儀檢測其強度。數據分析將該房屋所有墻體作為一個檢測批，所有砂漿作為一個檢測批。

（4）構件尺寸及配筋檢測 根據房屋結構特點，并結合委托方提供資料，現場隨機抽取具有代表性的梁、柱構件進行截面尺寸及配筋檢測。現場運用鋼卷尺測量構件截面尺寸，使用鋼筋磁感應測定儀檢測構件鋼筋配置情況。 （5）房屋病害檢測 根據表觀病害普查結果，檢測房屋主要承重構件有無明顯的因結構受力而產生的明顯裂縫及其它病害。

（6）結構承重能力驗算 根據現場測繪的圖紙和建筑實際使用條件，通過中國建筑科學研究院結構計算分析軟件PKPM（2010新規范版）建模，使用PMCAD和SATWE模塊對研發中心承載力進行分析，根據分析結果對該房屋結構進行承載力驗算。

          

三、東莞樓房承重能力檢測鑒定報告技術中心——樓房承重檢測鑒定當驗算被鑒定構件和結構的承載力時，應遵守下列規定：

1、構件和結構驗算采用的分析方法，應符合國家現行設計規范的相關規定；

2、構件和結構驗算使用的驗算模型，應符合其實際受力與構造狀況；

3、結構上的作用應經調查或檢測核實，并應按本標準附錄Ｃ的規定取值；

4、應按驗算所依據的國家現行設計規范選擇安全等級，并確定結構的重要性系數γｏ的取值。

5、構件和結構上作用效應的確定，應符合下列要求：

（１）作用的組合和分項系數及組合值系數，應按國家相關規范的規定執行；

（２）當結構受到地基變形、溫差和收縮變形等作用，且對其承載力有顯著影響時，應計入由之產生的附加內力。

6、構件材料強度的標準值應根據結構的實際狀態按下列原則確定：

（１）若原設計文件有效，驗收資料齊全，且現狀良好，可采用原設計的標準值；

（２）若調查表明實際情況不符合上款的要求，應按相關規定進行現場檢查檢測，并按本標準附錄Ｄ的規定確定其標準值。

7、構件和結構的幾何參數應采用實測值，并應計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風化、局部缺陷或缺損以及施工 偏差等的影響。

8、當需檢查設計責任時，應按原國家有關設計規范、施工圖及竣工圖，重新進行復核。

構件和結構安全性鑒定采用的檢測數據，應符合下列要求：

1、檢測方法應按國家現行有關標準執行。當需采用不止一種檢測方法同時進行測試時，應事先約定綜合確定檢測值的規則，不得事后隨意處理。

2、檢測應按本標準劃分的構件單位（見附錄Ｅ）進行。

當房屋中的構件符合下列條件時，可不參與鑒定：

1、該構件未受結構性改變、修復、修理，或用途及使用條件改變的影響。

2、該構件未遭明顯的損壞。

3、該構件工作正常，無安全性問題。若考慮到其它層次鑒定評級的需要，而有必要給出該構件的安全性等級時，則*損壞可定為a級，有局部損壞但不影響承載力可定為B級。

四、東莞樓房承重能力檢測鑒定報告技術中心——本公司辦理東莞樓房承重檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1、危房鑒定及各種應急鑒定

2、地鐵共振引發的房屋損壞鑒定

3、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定

4、建筑結構性鑒定

5、廣告牌檢測鑒定

6、煙囪檢測鑒定

7、火災后檢測鑒定

8、橋梁檢測鑒定

9、房屋加層檢測

10、房屋租賃檢測鑒定

11.廠房租賃檢測

12.商鋪租賃檢測

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