程竣工驗收檢測單位：

程竣工驗收檢測單位，《*人民共和國計量法》的規定：“為社會提供公證數據的產品檢驗機構，必須經省級以上人民政府計量行政部門對其鑒定、測試能力和性考核合格”，即經計量認證，取得檢測資質、具有 CMA 認證章的單位，采用經計量認證的檢測儀器，經持證上崗的技術人員檢測的試驗數據，在其出具的檢測報告上蓋有 CMA章的檢測數據方具有法律效力。在實際工作中對建筑物安全性鑒定的資質問題已十分明確，經有關行政部門認定的專家組進行的鑒定工作和鑒定報告在對建筑物安全性鑒定的資質單位牽頭同樣具有法律效力，具有檢測資質的單位提供的鑒定報告也具有法律效力不僅要求具有 CMA 認證章的單位還要求具有 NAS **實驗室認可，才承認其鑒定報告具有法律效力。  我公司是具有獨立法人資格的專業工程質量檢測機構，注冊資本為1000萬人民幣，為獨立的第三方檢測機構。現可從事房屋安全鑒定，建筑材料檢測、市政及橋梁鑒定、主體結構及鋼結構檢測、危房檢測鑒定、建筑傾斜監測、建筑沉降監測、建筑抗震檢測鑒定、建筑加層安全鑒定、結構加固等多項檢測鑒定資質。程驗收檢測單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

             

一、程竣工驗收檢測單位——程竣工驗收檢測鑒定原則分類：

1、鑒定原則

通過對現有此類建筑的調查和對已有檢測鑒定資料的分析，發現大部分工程有設計圖紙，部分工程有原材料和混凝土試塊送檢等施工技術資料，現場檢查大部分建筑的質量狀況良好，能滿足基本的安全使用要求； 只有部分工程存在無設計圖紙、無施工技術資料、改變使用功能等問題，而現場檢查存在明顯質量安全隱患的工程不到5%。所以，在處理此類建筑時，其檢測鑒定應屬于質量確認性鑒定， 主要目的是對有嚴重質量隱患的建筑作出甄別， 對大部分建筑進行質量確認使其正常使用。目前現行的國家程檢測鑒定標準，均是針對建筑物全面的安全性鑒定而制定的，對檢測數量和檢測方法的要求比較高，而相應的檢測鑒定費用也很高，不完全適合如此巨大數量建筑的質量確認性檢測鑒定。為結合實際做好該類建筑的檢測鑒定工作，我們提出了“ 分類鑒定、質量抽檢、結構復核、綜合評價、保證安全”的檢測鑒定原則，即依據其質量狀況對建筑進行檢測鑒定分類，對大部分建筑進行質量抽檢確認，對有嚴重質量隱患的建筑進行重點檢測和處理，通過結構復核保證建筑的整體質量安全。使檢測鑒定工作真正做到簡便易行、重點突出， 盡量減少質量較好程的檢測數量，降低檢測鑒定費用。同時，也不放過存在嚴重安全隱患的建筑。
2、鑒定分類
根據檢測鑒定原則， 在既有建筑檢測鑒定前應對現場質量狀況和施工技術資料的完整性進行調查， 并依據其現狀級別和資料的完整性確定檢測鑒定的類別。建筑的檢測鑒定可分為以下三類：
a類現狀較好且資料完整；
b類現狀一般且資料完整或基本完整；
c類現狀較差，或現狀一般但結構設計不合理，或缺少主要資料。建筑現狀級別應通過建筑現狀調查來確定。建
筑現狀調查宜包括下列內容：
2.1 結構布置及結構類型；

2.2 結構和構件連接構造；
2.3 使用荷載情況；
’2.4結構使用條件改變情況；
2.5地基變形和基礎不均勻沉降情況；
2.6結構構件變形情況；
2.7結構構件及圍護結構構件裂縫分布、數量和其它缺陷；
2.8 屋面、地下室和衛生間及用水部位的滲漏情況。

二、程竣工驗收檢測單位——程竣工驗收檢測評級：
建筑的現狀級別一般按地基基礎和上部結構現場調查級別的較低等級確定，也可按表( 確定。既有建筑應根據檢測鑒定分類情況和建筑結構安全鑒定的需要，合理確定檢測鑒定項目和檢測鑒定方案。
定為a類建筑的檢測鑒定內容有： 調查建筑物的使用功能、環境及結構上的作用； 結構整體性情況（ 如結構體系、結構布置、支撐系統等）；構件外觀及變形檢測； 結構構件材料強度、配筋等少量抽樣檢測； 結構設計依據及其符合性；建筑施工資料是否基本完整等。當滿足建筑設計材料強度等級要求時， 可不再進行構件和結構的承載力驗算； 當不滿足建造年代相應設計規范材料強度等級較低要求時， 應按c類建筑進行抽樣檢測和鑒定。
1、當房屋有下列情況之一時，均應歸為b、c類：
建筑的用途、使用荷載或使用環境改變；
1.1結構整體性不滿足規范要求；
1.2對該建筑的安全性有懷疑時。對于定為b類建筑的檢測應從主要構件和關鍵部位進行抽樣， 抽樣數量較c類可適當減少，但當發現問題比較嚴重時，應按c類進行抽樣。對于定為b類的建筑，應進行構件和結構的承載力驗算。對于定為c類的建筑應進行全面檢測和鑒定。對學校、商店、影劇院和醫院等既有建筑，當現狀較好、資料完整時，應按b類進行檢測和鑒定；當現狀一般或較差或缺少資料時，應均按c類進行檢測鑒定。
2、檢測要求
在對既有建筑進行檢測鑒定分類的基礎上，提出相應的檢測鑒定方案。現場檢測宜選用對結構或構件無損傷的檢測方法。當選用局部破損的取樣檢測方法或原位檢測方法時，宜選擇結構構件受力較小的部位，并應不損害結構的安全。
建筑結構檢測的抽樣方案，可根據檢測項目的特點按下列原則選擇：
2.1外部缺陷檢測，宜選用全數檢測方案；
2.2構件尺寸檢測，宜選用計數抽樣方案；

2.3結構連接構造的檢測， 應選擇對結構安全影響大的部位進行抽樣。

三、程竣工驗收檢測單位——混凝土結構程竣工驗收檢測內容：

混凝土結構的檢測可分為原材料性能、混凝土強度、混凝土構件外觀質量與缺陷、尺寸偏差、變形與損傷和鋼筋配置等項工作，必要時，要進行結構構件性能的實載檢驗或結構的動力檢測。對于建筑物來說，混凝土結構工程的好壞，直接影響整個房屋程的安全、實用、經濟。結構或構件混凝土強度的檢測，可以采用回彈法和鉆芯法。回彈法運用回彈儀通過測定混凝土表面的強度以推算混凝土的強度，是混凝土結構現場檢測中較常用的一種非破損檢測方法。這種方法比較簡便靈活，但是很多因素影響檢測結果，如原材料構成、外加劑品種、混凝土成型方法、養護方法等。對于程的混凝土構件都用相應的技術規程，采用回彈法檢測混凝土的強度時，必須遵守有關技術規程的規定；鉆芯法是采用專用的水冷式鉆機，在結構混凝土構件上直接鉆取標準芯樣構件或小直徑芯樣試件進行實驗室抗壓強度試樣，從而檢測混凝土強度及混凝土內部缺陷的方法。鉆芯法是一種比較直接的，檢測方法但是由于這種方法對建筑結構有一定的損傷所以在沒有得到委托方同意或者容易產生嚴重后果的情況下較好不用這種方法。對混凝土材料、構件的檢測通常采用超聲波法。超聲法利用混凝土的抗壓強度檢測儀的超聲波混凝土中的傳播參數之間的相關關系檢測混凝土的強度。混凝土是多種材料合成的，對超生脈沖的吸收、散射衰減較大，所以，當混凝土的材料、內部質量和檢測距離一定時，可以判斷出混凝土內部空洞或裂縫的情況，從而來測定混凝土內部的缺陷情況。

            

四、程竣工驗收檢測單位——本公司除辦理程竣工驗收檢測，還承接以下全國業務范圍：

1、建筑質量檢測鑒定；
2、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照前安全鑒定；
3、特種營業的房屋（如酒店、賓館、網吧等）申請特種行業許可證及年審前安全鑒定；
4、房屋結構現狀安全性檢測鑒定；
5、學校校舍抗震鑒定；
6、危險房屋鑒定；
7、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定； 
8、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數性鑒定；
9、房屋裝修質量檢測和鑒定； 
10、超過使用年限房屋性鑒定；
11、建筑物的年限鑒定；
12、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
13、五無工程房屋質量檢測鑒定； 
14、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 
15、危房安全鑒定；
16、房屋地基基礎下沉定期監測； 
17、工業建筑性鑒定；
18、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定； 
19、房屋結構構件安全性檢測鑒定；
20、辦房產證需建筑結構安全性檢測鑒定；
21、廠房結構安全性檢測鑒定；
22、外資企業驗廠（廠房，宿舍，倉庫）檢測鑒定報告；
23、安裝太陽能光伏屋面樓板荷載檢測驗算報告；
24、拆掉承重墻檢測；

程竣工驗收檢測單位

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理程竣工驗收檢測

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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